八一镇| 宜宾县| 浪卡子| 清河门| 喜德| 龙口| 汉南| 信宜| 陆川| 沅江| 华县| 南召| 云梦| 东兰| 牟定| 神池| 兴海| 苗栗| 施秉| 平昌| 望都| 蒙山| 剑川| 湖口| 中卫| 靖江| 宜兴| 邱县| 繁峙| 新平| 茂县| 中牟| 朝阳县| 盐边| 江达| 淮南| 金平| 乐安| 乐平| 龙游| 济南| 固阳| 炉霍| 郏县| 茶陵| 巴马| 碾子山| 青白江| 岚皋| 岳西| 济阳| 通辽| 铜仁| 陈仓| 密山| 桐柏| 辰溪| 承德市| 社旗| 藤县| 崇义| 会昌| 滨海| 河源| 钓鱼岛| 垦利| 广德| 承德县| 阿拉善左旗| 洛南| 余干| 蓟县| 衢江| 朝天| 灵璧| 普安| 新沂| 阿坝| 郧西| 达尔罕茂明安联合旗| 大港| 潮州| 衡山| 潢川| 交城| 临淄| 灌阳| 宜宾市| 安平| 上甘岭| 永川| 舒兰| 济阳| 云龙| 太仓| 揭阳| 顺昌| 高雄市| 科尔沁右翼中旗| 南召| 于田| 府谷| 巴彦淖尔| 左贡| 泾川| 临桂| 梁平| 六枝| 湖州| 抚顺市| 衡南| 安西| 黟县| 临淄| 东平| 垣曲| 科尔沁左翼中旗| 相城| 星子| 宽甸| 谢通门| 沙坪坝| 盘山| 铁山| 大连| 海城| 平潭| 霞浦| 博兴| 海城| 平川| 满城| 怀仁| 广丰| 高县| 淳化| 寻甸| 万荣| 沐川| 大埔| 歙县| 白山| 临安| 石棉| 昌都| 饶平| 丹棱| 揭东| 南安| 黔江| 郫县| 蓬溪| 肇东| 巴青| 高密| 博野| 澄城| 巴塘| 武当山| 碾子山| 邱县| 莱山| 昌乐| 依安| 荣成| 包头| 天柱| 岢岚| 宜州| 江津| 南安| 玉屏| 长武| 怀宁| 日喀则| 本溪市| 巨鹿| 兰坪| 墨脱| 深州| 寿光| 沙河| 民乐| 青龙| 稻城| 上思| 泸州| 鄂托克旗| 岑巩| 沁水| 云溪| 康马| 陕西| 凤台| 临颍| 翁源| 赤峰| 洞头| 广安| 花都| 湄潭| 仁化| 武安| 清河| 潘集| 克东| 灯塔| 双柏| 青州| 廊坊| 茶陵| 朔州| 临汾| 大方| 六安| 云南| 巨野| 太仓| 布尔津| 路桥| 上饶县| 措美| 津市| 漠河| 桑植| 新宾| 乐清| 顺平| 山亭| 津南| 德格| 盐池| 上虞| 古交| 五莲| 杭锦后旗| 白沙| 深圳| 丹巴| 日喀则| 江门| 延吉| 贵南| 莲花| 平果| 西乌珠穆沁旗| 龙湾| 双柏| 韶关| 长治县| 米易| 晋宁| 凤庆| 靖远| 额尔古纳| 惠民| 峨眉山| 尖扎| 普洱| 藤县| 佳县| 阿图什| 沽源|

军运会首批特许商品7月有望面世

2019-08-23 06:23 来源:北青网焦点新闻

  军运会首批特许商品7月有望面世

  据《西伯利亚时报》报道,随着俄罗斯增强北极的海军力量,海豹被认为是更加有效的动物。现年57岁的诺艾列斯和马在巴塔哥尼亚荒原生活了多年,通过马,他可以让病人们控制他们的情绪。

在不丹首都廷布,印度的影响力随处可见从在街头溜达的印度军官到在印度项目中修建山路的工人。文章称,在印度和日本均在努力寻找本国在亚洲的立足地之际,它象征着两国关系日益密切,体现了两国认为要防止中国在亚洲扩大影响力所必需的平衡之举。

  文章称,台湾大咖去大陆早有先例,虽有议论,但谁都挡不住。选择越多,巴尔干国家就越能根据自身情况制定战略。

  近日,在接受法新社采访时,杰亚瓦德尼表示:斯里兰卡将大象视作国宝,但这些动物却被逼在垃圾堆中寻找食物。约翰斯·霍普金斯大学加拿大研究中心主任克里斯托弗·桑兹说:加拿大的举动无疑很大胆,同时略有风险。

此外据路透社1月5日援引伊朗官方电视台报道称,5日有数万名支持政府的伊朗人集结起来,宣誓效忠本国政权,并指责夙敌美国煽动伊朗近10年来爆发的规模最大的反政府抗议活动。

  但是,这方面的不足被以色列在建立初创企业方面的技术和专业知识大大弥补,而这些才是一个国家实现发展和创造财富的终极发动机。

  9月20日报道俄媒称,乌克兰能源部新闻处表示,该部副部长娜塔莉娅·博伊科与中国国家能源局领导举行了会谈,双方有意为乌克兰核电站合作生产核燃料。船上还有空间可以容纳36名船员居住,相当于每一名客人都有一名船员为他服务。

  他说:中国技术进步的实战应用比如高超音速、人工智能和网络工具,是我认为美国必须保持优势的相关领域的决胜因素。

  印度拒绝参加不久前在北京举行的一带一路国际合作高峰论坛。随着世界人口每年增长约1%,对小麦等主要粮食的需求一直在相应增长。

  但现实是否真如构想中那般理想呢?近日,加拿大卫生信息研究所公布了基于2016年一项调查所作出的研究结论,结论显示,在老人长期护理机构中养老的退休人士普遍存在滥药现象。

  其他地区的数百头大象也因为在栖息地附近的几十个垃圾点觅食而闻名。

  其唯一作用就是赋予了日本航空业一个参与战斗机研发计划的机会。文章称,在中国于2001年加入世界贸易组织后,其出口在美国、欧盟和日本市场中所占的份额大幅增长。

  

  军运会首批特许商品7月有望面世

 
责编:
报刊博览>正文

北京楼市最严调控季:有投机者被套牢300万

2019-08-23 07:24 | 新京报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:待记者报出一位男销售员名字后,一位女士走过来说那位男销售员今天调休,由她来接待。当记者问及五一期间看房情况如何时,该销售员表示,受系列新政影响,很冷清。

5月1日,位于东五环外的万科某售楼处略显冷清,看房客不足销售人员的1/6。新京报记者 金彧 摄

5月1日,位于东五环外的万科某售楼处。新京报记者 金彧 摄

五月一日午后,气温已经26℃,位于东五环外的万科某售楼处却略显冷清,看房客不足销售人员的1/6。

待记者报出一位男销售员名字后,一位女士走过来说那位男销售员今天调休,由她来接待。当记者问及五一期间看房情况如何时,该销售员表示,受系列新政影响,很冷清。

这或源于短短两月内,北京持续推出了超过7项重磅措施“刷屏”楼市调控。

5月1日起,北京部分银行再次上调了房贷利率。

这并非孤立现象,近期多个热点城市为了抑制不断蹿升的房价和投机空间,已出台多项调控政策。4月28日,无锡市政府办公室出台新政策,决定即日起加强市区商品住房价格管理,商品房价格备案后1年内不得调高。据最新报道,上海多家银行将首套房贷利率进行上调。

两个月以来,投机炒作的空间是否真正得到了抑制?房价是否真正趋稳?新京报记者日前走访了多地楼盘、中介、买房者和专家,试图还原现阶段真正的房地产市场。

记者发现,北京二手房4月平均成交价下滑6.8%,网签量同比下滑36%,买房者“底气”硬了,不再担心卖房者坐地起价了,相反,他们感觉价格正在松动,并不急于出手;很多卖房者心理预期变了,有的已降价10%急于出手;中介在“金三银四”以往最忙时间进入了“不太忙”的状态,有的中介门店佣金下滑了三成。

价格松动 京二手房4月成交均价降6.8%

上述万科售楼处人员表示,3·17新政之后,很多不符合购房资格或者首付款骤增的买房者也就懒得过来询问了,同时,5月1日起首套房房贷利率回到基准,二套房房贷利率上浮20%,也严重挫伤购房者的积极性。

包括3·17新政,北京3月份楼市已连出超过7大招升级调控,4月底,北京部分银行再次上调了房贷利率。这让市场悄然转变。

中国房地产协会的数据显示,调控升级,房贷收紧后,北京各城区房价均出现不同程度的回调。以西城区为例,宏英园、丰融园的二手房报价环比下跌4.95%、5.65%。丽华苑小区、华裕园分别下跌0.42%、0.95%。其中,宏英园房价维持在每平米17.1万元,丰融园房价维持在每平米16.9万元。

邻近玉渊潭公园的车公庄西路某家属院两居室,3·17新政实施前链家网报价为726万,每平米12万,目前该房屋已经降至647万,每平米10.7万元,下降79万。负责该房屋的中介称,“房东换房,诚意出售,价格还可以再谈一谈。”

一位西城区房屋中介表示,自从3·17新政、学区房政策调整后,这一区域楼盘报价出现了普遍下调。该中介称,“部分是炒房业主想要出手回笼资金,房价调控政策让卖房者的心理预期降低。”

据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2017年4月,北京全市二手住宅的挂牌均价为63741元/平米,环比3月下跌6%。同时二手住宅的成交均价为59564元/平米,与3月相比,4月成交均价整体下降了6.8%。

二手房之外,新建商品房也出现价格松动。亦庄开发区又称北京经济技术开发区,介于南五环与南六环之间。链家网中介程鹏告诉新京报记者,3·17新政后,亦庄开发区房价下降了3%到5%,目前70年产权商品房均价在6万-7万元左右。

供求易位 “以往卖家拖,现在天天催买房人”

不仅价格出现了松动,市场整体供求关系发生了转变。

据我爱我家市场研究院统计,“3·17”新政出台之后,北京二手住宅市场的网签量、市场的实际交易量大幅下降。此外,新增房源量增加,新增客户量减少,市场的整体供求关系发生了转变。

上述机构资料显示,4月份,北京全市二手住宅共完成网签16902套,环比3月的25952套减少35%,同比2016年4月的26374套减少36%。

在西城买房群中,一位购房者称,“3月份找业主看房,谈房子的事情,对方并不热心,并且总是拖,谈合同的时候很强硬,摆着爱买不买的态度,现在对方每天一个电话来问进展,态度差别很大。”

上述中介称,从一些小区的成交价来看,部分新房源的挂牌价已经比之前的成交价低,买房者的“底气”硬了,不用担心3月份一天一个价的情况出现。不过,降价并没有让成交量回升,因为贷款收紧,也让一些客户资格受限,无法购买。

在中原地产首席分析师张大伟看来,这一轮调控与此前最大的不同,在于3月26日出台的“商住限购、禁止贷款”的政策,对市场影响较大。

“商办限购一个月,市场成交下跌99%,北京过6万亿资金被彻底冰封,”中原地产研究中心的统计数据显示,商办限购一个月,市场成交量接近零,全面冰冻。

张大伟表示,在过去几个月北京商办类物业每月签约都在3000套以上,预计在2季度有可能快速跌到500套以内。

新京报记者前往大兴义和庄站的泰禾中央广场项目。中原地产数据显示,该项目在3月份大兴商办项目成交排名中,以847套排名第一,超第二名“万科天地”400余套。

由于商住政策改变,不少投资者决定退房。购房者李洋告诉新京报记者,“他们已经组织了数次谈判”。

中介“不太忙” 网点佣金降三成,寻找非限购地新机会

五月一日,我爱我家中介王浩(化名)值班。整整一个上午过去了,没有一个购房者踏进店里。朝阳区方庄地区的链家中介高鹏(化名)最近也不太忙,在刚过去的五一假期,他接待了两拨看房人,但均未成交。

“不太忙”已成为北京房产中介人常态。

3月17日,北京出台“认房认贷”的新政后,房产中介的客户锐减。“没有新来的客户,都是一些老客户,”高鹏说,虽值五一假期,但是来店看房的客户并不多。

“3·17之前,一天一个价格,现在基本没有交易量。以前一个店佣金业绩可以达到200多万,现在达到三五十万就不错了。”高鹏说,3·17新政后,北京又出台了一系列密集的调控政策。“处于观望状态的购房者比较多。”

王浩所在的网点业绩也不佳。“成交量下降了50%以上,以前店里一个月卖30套很正常,四月份才成交了10套,”王浩说,除了购房者出于观望姿态,也有炒房者考虑到新政导致的总收益下降,转而投资其他行业。

此外,一些中介朋友圈显示,“东戴河、燕郊的地产项目,投资潜力巨大”。这或意味着,中介也在放眼非限购区域寻找机会。

不仅是中介,记者走访时看到,某开发商的售楼处,销售员明显比顾客多。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    富锋镇 三河火车站口 行政中心 北秀蓝湾 横沟
    马光辉 四屯乡 瀛东 陈家湾乡 候口街道